Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
1,0
ЖК «Сияние Квартал на Шолохова»

Сдача

Сдача в 2028 — 2032

Класс

Комфорт

Застройщик

Адрес
Ростов-на-Дону, проспект Шолохова
Сдача2028–2032
КлассКомфорт
Этажность9–20
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,72–2,75 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2028–2032
Класс
Комфорт
Этажность
9–20
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,72–2,75 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2028–2032
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
9–20
Корпуса
17
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 1 до 4
Потолки
2,72–2,75 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2028
Литер 19, Литер 23, Литер 24
2 квартал 2029
Литер 15 корпус 1, Литер 18
2 квартал 2032
Литер 20 корпус 3, Литер 14 корпус 2, Литер 20 корпус 2, Литер 14 корпус 1, Литер 20 корпус 1, Литер 15 корпус 3, Литер 20 корпус 4, Литер 14 корпус 3, Литер 15 корпус 2
3 квартал 2032
Литер 13 корпус 1, Литер 13 корпус 3, Литер 13 корпус 2

О жилом комплексе «Сияние Квартал на Шолохова»

Сегодня для жителей мегаполиса дом — нечто большее, чем просто территория проживания. Это место, с которым вы чувствуете особую связь. Которое соответствует вашим ценностям, подстраивается под ваши потребности.

«Сияние» вызывает эмоции с первого взгляда. Фасады небесно-голубого цвета видны с проспекта Шолохова. Интересный орнамент, уникальные архитектурные решения и контрастные визуальные акценты — так дом становится произведением искусства.

Квартал на Шолохова «Сияние» — второй этап масштабного проекта «Новый Ростов» на легендарной территории Старого аэропорта. 

Территория Нового Ростова проектируется как новый центр города. Рестораны и магазины, фитнес-центры и театры — вся городская инфраструктура будет рядом в пешей доступности. На первых этажах осознанного квартала расположатся коммерческие помещения для шоурумов, кофеен и магазинов.

Рядом большой новый парк. Это территория, где соединяется комфорт и природная натуральность. Прогулки по длинным аллеям подарят спокойствие и гармонию.

На территории квартала на Шолохова построят собственную школу, детский сад и паркинг. В шаговой доступности строится многофункциональный спортивный комплекс для детей и взрослых.

209 квартир от застройщика в ЖК «Сияние Квартал на Шолохова»

От 32 м²
6,9–9,2 млн ₽
135 предложений
2026
37,9 м²
8,22 млн ₽
2026
40,0 м²
8,68 млн ₽
2026
41,0 м²
8,89 млн ₽
2026
42,1 м²
9,13 млн ₽
2026
42,5 м²
9,22 млн ₽
От 51 м²
11–13,9 млн ₽
52 предложения
2026
57,3 м²
12,31 млн ₽
2026
58,0 м²
12,47 млн ₽
2026
58,5 м²
12,57 млн ₽
2026
60,5 м²
13 млн ₽
2026
64,7 м²
13,91 млн ₽
От 70 м²
14,4–17,7 млн ₽
22 предложения
2026
70,3 м²
14,48 млн ₽
2026
74,4 м²
15,32 млн ₽
2026
74,8 м²
15,4 млн ₽
2026
85,9 м²
17,69 млн ₽
Всего 216 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Сияние Квартал на Шолохова»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти

Цены и спрос

Цены выросли на 42% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру12,1 млн ₽
Средняя цена м²215 000 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода57%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

Особенности комплекса

  • Парки

  • Архитектура

1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
1,0
Очень плохо
  • Транспортная доступность
    1.0
  • Инфраструктура
    1.0
  • Экология
    3.0
  • Цена / качество
    2.0
ID:137112439
25 января 2026
Плюсы:

К сожалению, мы столкнулись с неприятной ситуацией при покупке квартиры. Почти полгода продавец был очень внимателен и поддерживал нас. Однако в конце концов он сказал, что если мы не сможем приобрести эту квартиру, то нам стоит рассмотреть другие варианты, так как мы зря потратили время.

Минусы:

Нет

ЖК «Сияние Квартал на Шолохова» на карте

Показать ЖК от TEN девелопментДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 32 м²
6,9–9,2 млн ₽
2-комнатные
От 51 м²
11–13,9 млн ₽
3-комнатные
От 70 м²
14,4–17,7 млн ₽
Жилой комплексСияние Квартал на Шолохова
проспект Шолохова, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, проспект Шолохова
Телефон: +79682334826
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Сияние Квартал на Шолохова». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Сияние Квартал на Шолохова» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.