Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Сияние Квартал на Шолохова»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в 2028 — 2032

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ЮгСтройИнвест
Адрес
Ростов-на-Дону, проспект Шолохова
Срок сдачи2028—2032
КлассКомфорт
Этажностьот 9 до 20
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,72 м до 2,75 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2028—2032
Класс
Комфорт
Этажность
от 9 до 20
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,72 м до 2,75 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2028—2032
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 9 до 20
Кол-во корпусов
17 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 1 до 4
Высота потолков
от 2,72 м до 2,75 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2028
Литер 23, Литер 19, Литер 24
2 квартал 2029
Литер 18
2 квартал 2032
Литер 20 корпус 3, Литер 14 корпус 2, Литер 20 корпус 2, Литер 14 корпус 1, Литер 15 корпус 1, Литер 20 корпус 1, Литер 15 корпус 3, Литер 20 корпус 4, Литер 14 корпус 3, Литер 15 корпус 2
3 квартал 2032
Литер 13 корпус 1, Литер 13 корпус 3, Литер 13 корпус 2

О жилом комплексе «Сияние Квартал на Шолохова»

Сегодня для жителей мегаполиса дом — нечто большее, чем просто территория проживания. Это место, с которым вы чувствуете особую связь. Которое соответствует вашим ценностям, подстраивается под ваши потребности.

«Сияние» вызывает эмоции с первого взгляда. Фасады небесно-голубого цвета видны с проспекта Шолохова. Интересный орнамент, уникальные архитектурные решения и контрастные визуальные акценты — так дом становится произведением искусства.

Квартал на Шолохова «Сияние» — второй этап масштабного проекта «Новый Ростов» на легендарной территории Старого аэропорта. 

Территория Нового Ростова проектируется как новый центр города. Рестораны и магазины, фитнес-центры и театры — вся городская инфраструктура будет рядом в пешей доступности. На первых этажах осознанного квартала расположатся коммерческие помещения для шоурумов, кофеен и магазинов.

Рядом большой новый парк. Это территория, где соединяется комфорт и природная натуральность. Прогулки по длинным аллеям подарят спокойствие и гармонию.

На территории квартала на Шолохова построят собственную школу, детский сад и паркинг. В шаговой доступности строится многофункциональный спортивный комплекс для детей и взрослых.

162 квартиры от застройщика в ЖК «Сияние Квартал на Шолохова»

от 32 м²
4,8–6,4 млн ₽
115 предложений
2 кв. 2027
38,3 м²
5,54 млн ₽
2 кв. 2027
40,4 м²
5,84 млн ₽
2 кв. 2027
41,3 м²
5,93 млн ₽
2 кв. 2027
42,1 м²
6,04 млн ₽
2 кв. 2027
42,5 м²
6,1 млн ₽
от 51 м²
7,1–8 млн ₽
31 предложение
2 кв. 2027
51,9 м²
7,24 млн ₽
2 кв. 2027
56,0 м²
7,6 млн ₽
2 кв. 2027
57,3 м²
7,77 млн ₽
2 кв. 2027
58,0 м²
7,87 млн ₽
2 кв. 2027
59,0 м²
8 млн ₽
от 70 м²
8,8–10,6 млн ₽
16 предложений
2 кв. 2027
70,3 м²
8,83 млн ₽
2 кв. 2027
74,4 м²
9,34 млн ₽
2 кв. 2027
74,8 м²
9,39 млн ₽
2 кв. 2027
85,9 м²
10,55 млн ₽
Посмотреть 4 квартиры от агентов и собственников
Всего 166 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Сияние Квартал на Шолохова»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Цены и спрос

Цены снизились на 2,7% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,9 млн ₽
Средняя цена м²137 058 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

Особенности комплекса

  • Парки

  • Архитектура

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Сияние Квартал на Шолохова»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Сияние Квартал на Шолохова» на карте

Показать ЖК от TEN девелопментДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ЮгСтройИнвест

4,272 отзыва
Основное направление деятельности компании – возведение и продажа недвижимости, относящейся к среднему классу, в сегменте монолитно-каркасного домостроения. «ЮгСтройИнвест» осуществляет строительство в Ставрополе и Краснодаре.
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 28 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 32 м²
4,8–6,4 млн ₽
2-комнатные
от 51 м²
7,1–8 млн ₽
3-комнатные
от 70 м²
8,8–10,6 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексСияние Квартал на Шолохова
проспект Шолохова, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, проспект Шолохова
Телефон: +79339463956
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,5 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:10,6 млн руб.